Nebenkostenrechner
Alle Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb in Österreich berechnen — Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Notar, Makler und Pfandrecht auf einen Blick.
Kaufpreis eingeben, Finanzierung und Makler wählen — alle Nebenkosten auf den Cent aufgeschlüsselt.
1Parameter eingeben
→2Sätze anpassen (optional)
→3Ergebnis ablesen
1Kaufparameter
Kaufpreis
€
Gesamtpreis inkl. aller Nebenkosten (ca. 10–12 % in Österreich).
Kaufvariante
Kreditbetrag
€
Der finanzierte Anteil — davon wird die Pfandrechtseintragungsgebühr berechnet.
Makler
Nebenkosten
—
—
Kaufpreis
—
Kaufpreis
Gesamtkosten
—
Kaufpreis + NK
Nebenkosten in %
—
des Kaufpreises
Kostenaufschlüsselung
Grunderwerbsteuer§ 7 Abs. 1 Z 3 GrEStG
—
—
GrundbucheintragungsgebührTP 9 lit. b GGG
—
—
Notarkosten (inkl. 20 % USt)NTG-Tarif, inkl. Vertrag, Treuhand, GB-Antrag
—
—
Maklergebühr (inkl. 20 % USt)§ 23 Abs. 1 IMMVO — max. 3 % netto
—
—
PfandrechtseintragungsgebührTP 9 lit. b Z 1 GGG — auf Kreditsumme
—
—
Nebenkosten gesamt
—
—
2Sätze konfigurieren
Grunderwerbsteuer
%
Standard: 3,50 % (§ 7 GrEStG)
GB-Eintragungsgebühr
%
Standard: 1,10 % (TP 9 GGG)
Notarkosten (netto)
%
Typ. 1,0–2,0 % netto + 20 % USt (NTG)
Maklergebühr (netto)
%
Max. 3,00 % netto (§ 23 IMMVO) + 20 % USt
Pfandrechtseintragung
%
Standard: 1,20 % der Kreditsumme (TP 9 GGG)
Dein Kaufplan auf einen Blick
Nebenkosten gesamt
—
Nebenkosten in %
—
Gesamtinvestition
—
Kreditbetrag
—
—
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Ergebnisse dieses Rechners dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung durch eine Bank, einen Notar oder Rechtsanwalt.